Il revisore contabile condominiale è un professionista, nominato dall'assemblea condominiale, che ha il compito di verificare la contabilità del condominio per garantirne la correttezza, la trasparenza e l'attendibilità. La sua nomina è una facoltà dell'assemblea e avviene tramite delibera con la maggioranza richiesta per la nomina dell'amministratore. Il costo della revisione viene ripartito tra i condomini in base ai millesimi di proprietà.
Funzioni principali
Controllo contabile:
Analizza documenti finanziari come bilanci, fatture, estratti conto e ricevute per verificare la correttezza delle spese.
Verifica del rendiconto:
Si assicura che il rendiconto condominiale rifletta fedelmente le entrate e le uscite, accertandosi che le spese siano conformi alle delibere assembleari.
Verifica del corretto adempimento:
Controlla che le quote condominiali siano state regolarmente emesse e versate.
Identificazione di irregolarità:
Determina eventuali errori, incongruenze o irregolarità nella gestione contabile.